Neubau Apartmenthaus mit 110 Wohneinheiten und Gastronomie | Frankfurt/Main
Saônestraße 8-10, 60528 Frankfurt
BGF | 8.292 m², Tiefgarage: 31 Stellplätze
Bauherr | S810 GmbH, Frankfurt/Main
Architektur | grabowski spork GmbH; Wiesbaden
Generalunternehmer | Markgraf Bau, NL Frankfurt
Die Transformation der alten „Bürostadt Niederrad“ zum modernen Wohn- und Dienstleistungsstandort „Lyoner Quartier“ ist nahezu abgeschlossen. Mit dem Projekt „Lyonette“ haben wir erneut für unseren Investor Argaman Group nach „Kanso“ einen weiteren Baustein zu dieser Entwicklung beigetragen.
Der Baukörper mit seiner auffallenden terrassenförmigen Architektur nimmt Bezug auf die Zwänge des Standortes und nutzt so die Abstandsflächen zur Nachbarbebauung ideal für eine maximale Geschossigkeit und damit zur größtmöglichen Flächeneffizienz des Baufeldes aus, auch dies ist ein Beitrag zur Nachhaltigkeit.
Insgesamt sind so in dem achtgeschossigen Riegel 110 Wohneinheiten entstanden, aufgeteilt in einen Wohnungsmix mit 1-3 Zimmerwohnungen. Das Erdgeschoss beherbergt ein Gastronomie-Angebot und eine weitere Gewerbeeinheit. Im rückwertigen Bereich des Gebäudes befinden sich über 100 Fahrradplätze. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 31 Parkplätzen. Davon sind 5 Stellplätze für CARSHARING vorgesehen.